Start | Wiadomości | Nieruchomości - zobacz więcej | Masz projekt domu. Co dalej?

Masz projekt domu. Co dalej?

Rozmiar czcionki: Decrease font Enlarge font
image Fot: dom.pl

Jeżeli po często wielu miesiącach poszukiwań, mamy już kupioną działkę, wybrany projekt domu i zapał do pracy, powinniśmy jak najszybciej rozpocząć działania związane z rozpoczęciem budowy. Przed nami mnóstwo formalności: wniosków, umów i tyle samo trudnych wyborów, których nie unikniemy.

Jeżeli po często wielu miesiącach poszukiwań, mamy już kupioną działkę, wybrany projekt domu i zapał do pracy, powinniśmy jak najszybciej rozpocząć działania związane z rozpoczęciem budowy. Przed nami mnóstwo formalności: wniosków, umów i tyle samo trudnych wyborów, których nie unikniemy.

Przede wszystkim musimy pamiętać, że aby uzyskać pozwolenie na budowę, nasz projekt musi zostać zaadaptowany do lokalnych warunków, istniejących na działce oraz do warunków zabudowy określonych w planie miejscowym bądź decyzji o warunkach zabudowy. Podczas adaptacji możemy również przystosować budynek i do naszych wymagań.

Zgoda na zmiany projektu

Przy zakupie większości projektów inwestor otrzymuję zgodę in blanco na przeprowadzenie niektórych zmian. Najczęściej dotyczą one dostosowania budynku do warunków gruntowych, zmian podpiwniczenia, drobnych zmian w rozmieszczeniu okien i drzwi, zmian instalacji. Na pozostałe zmiany trzeba uzyskać – najczęściej bezpłatnie – zgodę autora projektu. Wszystkie informacje o możliwych zmianach można znaleźć przy każdym projekcie, prezentowanym na naszych stronach.

Sprawdzenie warunków gruntowych

Projektant dokonujący adaptacji w pierwszej kolejności powinien opracować projekt zgodnie z ustaleniami określonymi w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz obowiązującymi normami, przepisami prawa i zasadami wiedzy technicznej. Następnie musi dokonać niezbędnej adaptacji fundamentów do lokalnych warunków gruntowych i sposobu ich izolacji. Projektant każdorazowo sprawdza lub przelicza konstrukcję budynku w zakresie dostosowania jej do lokalnych warunków wynikających z innych niż przyjęte w projekcie stref klimatycznych. Dostosowuje również instalacje wewnętrzne i przyłącza do warunków miejscowych na podstawie uzgodnionych z dostarczycielami odpowiednich mediów umów i projektów.

Porady: www.akademia.dom.pl

  • email Prześlij znajomemu
  • print Wersja do druku
  • Plain text Czysty tekst
Get Adobe Flash player
Tagi
Dla tego artykułu nie określono tagów
Nasz Rzeszów © 2006-2008. Wszelkie prawa zastrzeżone.